明年保障房计划开工600万套以上,安徽将建46万套

(记者 关鸿江 朱宏昌)2014年,我区将在积极推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行的同时,鼓励多渠道资本参与保障房建设和运营。

核心提示:安徽将建46万套保障房 其中36万套为棚改项目

住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知 住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知住房和城乡建设部 财政部 国家发展和改革委员会住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知 建保[2013]178号 各省、自治区住房城乡建设厅、财政厅、发展改革委,北京市住房城乡建设委、财政局、发展改革委,上海市城乡建设交通委、住房保障房屋管理局、财政局、发展改革委,天津市城乡建设交通委、国土资源房屋管理局、财政局、发展改革委,重庆市国土资源房屋管理局、财政局、发展改革委,新疆生产建设兵团建设局、财务局、发展改革委: 根据《国务院批转发展改革委关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》和《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》等文件精神,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。现就有关事宜通知如下: 一、调整公共租赁住房年度建设计划 从2014年起,各地廉租住房建设计划调整并入公共租赁住房年度建设计划。2014年以前年度已列入廉租住房年度建设计划的在建项目可继续建设,建成后统一纳入公共租赁住房管理。 二、整合公共租赁住房政府资金渠道 廉租住房并入公共租赁住房后,地方政府原用于廉租住房建设的资金来源渠道,调整用于公共租赁住房建设。原用于租赁补贴的资金,继续用于补贴在市场租赁住房的低收入住房保障对象。 从2014年起,中央补助公共租赁住房建设资金以及租赁补贴资金继续由财政部安排,国家发展改革委原安排的中央用于新建廉租住房补助投资调整为公共租赁住房配套基础设施建设补助投资,并向西藏及青海、甘肃、四川、云南四省藏区、新疆自治区及新疆建设兵团所辖的南疆三地州等财力困难地区倾斜。 三、进一步完善公共租赁住房租金定价机制 各地要结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素,进一步完善公共租赁住房的租金定价机制,动态调整租金。 公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。政府投资建设并运营管理的公共租赁住房,各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金,对符合条件的保障对象采取租金减免。社会投资建设并运营管理的公共租赁住房,各地可按规定对符合条件的低收入住房保障对象予以适当补贴。 各地可根据保障对象支付能力的变化,动态调整租金减免或补贴额度,直至按照市场价格收取租金。 四、健全公共租赁住房分配管理制度 各地要进一步完善公共租赁住房的申请受理渠道、审核准入程序,提高效率,方便群众。各地可以在综合考虑保障对象的住房困难程度、收入水平、申请顺序、保障需求以及房源等情况的基础上,合理确定轮候排序规则,统一轮候配租。已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理,其租金水平仍按原有租金标准执行;已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房项目建成后,要优先解决原廉租住房保障对象住房困难,剩余房源统一按公共租赁住房分配。 五、加强组织领导,有序推进并轨运行工作 公共租赁住房和廉租住房并轨运行是完善住房保障制度体系,提高保障性住房资源配置效率的有效措施;是改善住房保障公共服务的重要途径;是维护社会公平正义的具体举措。各地要进一步加强领导,精心组织,完善住房保障机构,充实人员,落实经费,理顺体制机制,扎实有序推进并轨运行工作。各地可根据本通知,结合实际情况,制定具体实施办法。 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国财政部 中华人民共和国国家发展和改革委员会 2013年12月2日

中国官方24日公布的2014年保障房建设计划,其目标为新开工600万套以上,基本建成480万套以上。

2013年12月31日,自治区住建厅厅长张鸿介绍说,2014年坚决要把抓建成、抓配套、抓入住作为保障房建设的首要任务,积极推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行,下大力气推进各类棚户区改造,完善配套设施建设,做到多建成、早入住。年内计划开工新建保障性住房25.96万套,基本建成20.8万套,分配入住15.2万套,新增发放租赁住房补贴7.68万户。

安徽将建46万套保障房 其中36万套为棚改项目

近年来,中国政府实施了一系列雄心勃勃的保障房建设计划。官方数据显示,2013年中国计划新开工的城镇保障性安居工程630万套,基本建成470万套。截至11月底,已开工666万套,基本建成544万套,超额完成年度目标任务,完成投资1.12万亿元人民币。

要深化保障性住房投融资体制改革,鼓励有条件的地区搭建住房保障投融资平台,引导民间资本、金融资本、社会资金通过投资、参股等形式参与保障性安居工程建设和运营管理。

讯 保障城市中低收入家庭住房,使百姓安居乐业,将农村教师住房等纳入保障房供应体系。笔者了解到,安徽省住建部门不断调整政策导向,降低城市保障性住房准入标准,扩大保障面。

虽然保障房建设计划一路高歌猛进,但供给与需求的良性对接仍有所欠缺,多地存在申请难、手续繁复等问题。中国政府今年已开始推动公共租赁住房和廉租住房的并轨运行,以简化申请、分配等环节。

在完善住房保障方式上,今年将进一步坚持市场计价、租补分离、分类补贴、共有产权、规范管理原则,建立健全多部门联动审核机制,依法加强保障性住房分配和监管,完善保障性住房准入、使用、退出机制,对进城务工农民,要尽快明确申请住房保障的条件、程序和轮候规则,确保分配公平。加快建立政府统一领导、保障部门监督、社会各界参与、专业机构运作的保障性住房运营管理机制,全面落实保障性住房待分配房源、轮候对象、分配过程、最终结果信息公开,自觉接受群众、社会和媒体全方位监督,提高住房保障管理水平。

今年,全省各市将逐步实施两房并轨,打通城市保障性住房领域关节,统一筹措房源、资金使用、准入条件、分配程序和后期管理,真正为百姓解决后顾之忧。

在24日举行的全国住房城乡和建设工作会议上,住建部的部长姜伟新强调,明年要抓好配套设施建设,实现多建成、早入住。同时,做好保障房质量管理、入住审核、后续管理和信息公开工作。

今年将建保障房46万套

此外,他提出,推动民间资本参与保障房建设的运营,继续推动公共租赁住房和廉租住房并轨运行。

安徽省多年来都将保障房建设列为民生工程中的重点工程。据了解,今年我省将建46万套保障性住房,基本建成27万套。同时,加大棚户区改造力度,即在46万套保障性住房里,有36万套为棚户区改造项目。

姜伟新还指出,其中要重点推进各类棚户区的改造,2014年完成棚户区改造370万套以上,同时,安排260万户左右农村危房改造任务。

此外,我省还将保障房供应向特殊困难人群倾斜,例如今年我省鼓励利辛县和金寨县试点将教师住房纳入到保障房体系中。目前,咸阳癫痫病哪里治疗最好这两个县四个乡镇已开工建设了700套保障房,对探索解决全省农村教师住房问题有极大的示范意义。

在土地供应方面,我省西安癫痫医院癫痫诊疗中心神经内科要求确保保障性住房用地。笔者从省国土厅了解到,我省出台了包括确定房地产用地规模、鼓励盘活存量土地和促进项目建设节约集约用地等在内的多项举措,其中要求保障房和中小套型商品房用地供应量不低于70%。

相应的,我省也加大了对保障性住房分配和入住的考核,组织开展保障性住房分配和入住情况专项清查,配合审计部门开展保障房专项审计,在保证公平公正的同时,提高保障性住房的审核审查工作效能。

安徽省将落实两房并轨制度

笔者了解到,今年我省将落实廉租房、公租房并轨运行制度,实行保障性住房租补分离制度。统一房源筹措、统一资金使用、统一准入条件、统一分配程序、统一后期管理。指导有条件的地区推行租补分离,对因管理体制原因暂时难以实施的,实行差别化租金或租金减免制度。今年3月中旬,各市制定完善吸引企业和民间资本等参与保障性住房建设运营及棚户区改造的具体措施,大力推进民间资本参与保障性住房渭南看癫痫病哪家医院好建设运营。

同时,安徽省财政厅3月底转发财政部通知,要求各地财政部门积极做好公共租赁住房和廉租住房并轨运行有关财政工作,促进公共租赁住房和廉租住房并轨顺利进行。

明确廉租房、公租房并轨运行后,地方政府原用于廉租房建设韶关治疗癫痫病最好的医院的资金来源渠道,包括从基本建设投资安排的资金、从住房公积金增值收益安排的资金、从土地出让收益安排的资金等,均整合用于公租房。原廉租房租赁补贴资金继续用于补贴在市场租赁住房的低收入住房保障家庭,租赁补贴应当按月或按季均衡核发,不得采取半年或一年集中一次性发放方式,年度最后一次核发租赁补贴必须在12月25号前完成。

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